Дом с участком 9 соток под коммерцию! Кунгей! Ул. Н. Мазитова!

Продается частный дом с участком 9 соток под коммерцию по адресу улица Нила Мазитова, 124/1. Дом построен введён в эксплуатацию в 2022 году. Материал - блочный. Общая площадь - 45.7 м². Высота потолков - 2,8 м. По целевому назначению - ИЖС, но его легко можно перевести в коммерческий объект. Проведены электричество (4 кВт, можно увеличить), вода, канализация - септик. Внутри сделан базовый ремонт: - проведена проводка - установлены розетки и выключатели - сделан натяжной потолок - стены оштукатурены - на полу стяжка - санузел полностью в кафеле - все трубы пластиковые - установлен электротитан - установлены пластиковые окна с тройным стеклопакетом К дому начали пристраивать жилую зону из газоблока (2 комнаты по 25м² + кухня) и котельную. Этот дом - это отличный вариант для коммерческого использования (магазин и т. д. ), так как дом стоит у центральной асфальтированной дороги на пересечении улиц (заезд на Кунгей со стороны ДЭУ-50) по которой ходит общественный транспорт (остановка 25-ый квартал в двух минутах ходьбы). Также большой плюс в том, что дом построен в начале участка, поэтому весь остальной участок полностью свободен для других последующих построек. Также в 2025 году будет полная газификация Кунгея. Справа от дома имеется участок размером 7 соток, который можно выкупить для расширения территории. Без долгов и обременений. Все документы готовы к продаже.