Продается частный дом с участком 9 соток под коммерцию по адресу улица Нила Мазитова, 124/1. Дом построен введён в эксплуатацию в 2022 году. Материал - блочный. Общая площадь - 45.7 м². Высота потолков - 2,8 м. По целевому назначению - ИЖС, но его легко можно перевести в коммерческий объект. Проведены электричество (4 кВт, можно увеличить), вода, канализация - септик. Внутри сделан базовый ремонт: - проведена проводка - установлены розетки и выключатели - сделан натяжной потолок - стены оштукатурены - на полу стяжка - санузел полностью в кафеле - все трубы пластиковые - установлен электротитан - установлены пластиковые окна с тройным стеклопакетом К дому начали пристраивать жилую зону из газоблока (2 комнаты по 25м² + кухня) и котельную. Этот дом - это отличный вариант для коммерческого использования (магазин и т. д.), так как дом стоит у центральной асфальтированной дороги на пересечении улиц (заезд на Кунгей со стороны ДЭУ-50) по которой ходит общественный транспорт (остановка 25-ый квартал в двух минутах ходьбы). Также большой плюс в том, что дом построен в начале участка, поэтому весь остальной участок полностью свободен для других последующих построек. Также в 2025 году будет полная газификация Кунгея. Справа от дома имеется участок размером 7 соток, который можно выкупить для расширения территории. Без долгов и обременений. Все документы готовы к продаже.

Очень хороший, большой дом, 4 основных уровня и подвал, гараж отапливаемый с водой и канализацией на 2 авто, месторасположение "Кунгей", ул. Нила Мазитова дом 93 (мы есть в 2 ГИС). Дорога новый асфальт, рядом магазин, автобусная остановка. Полностью готовый для проживания. Участок 10 соток но есть возможность увеличения, сад, огород, зелёные ухоженные газоны. Угольный котел длительного горения, но в 2024г. ожидаем подключение к Газомагистральной сети. Рассмотрим варианты на авто, квартиру, кредит и т. д.