Продам дом без вложении и реморта

ОБЩИЙ ДВОР, в общем 4 соседа, в ипотеку не проходит. Во дворе поместится 6-7 авто. В основном доме есть санузел. отдельный закрытый участок (1 сотка). Свежий ремонт. Летняя кухня с санузлом (красный кирпич). Тихий район, рядом казахская школа гимназия #162 (500м. ) и русская школа #17 (750м. ), городская больница #4 и поликлиника #19 (900м. ). Удобная транспортная развязка во все направления города как по улице Суюнбая, так и по улице Папанина. На отдельно участке есть огород, огурцы, помидоры, зелень, цветы. Летнюю кухню можно сдавать в аренду (100 -120 тысяч). Есть отдельный санузел Есть вариант обмена на благоустроенную квартиру (на 3-4 комнатную с моей доплатой). С продажей не тороплюсь. Прошу учесть, что торг миллионами не будет. Адекватный торг приветствуется.