Квартира в ЖК Бизнес-класса "Melody", Абая/Яссауи. 49,5 м3, своб план

Прочитайте, пожалуйста, объявление до конца - я подробно описал здесь всю информацию о квартире и ЖК. Продаю стильную квартиру в полноценном ЖК бизнес-класса «Melody», единственный ЖК такого класса в этом районе. Дома с прекрасным видом на горы и речку с тихой парковой зоной. Просторная квартира площадью 49,5 м² на 3-м этаже 6-этажного дома, внутри тихого района с чистым воздухом. Высокие потолки 3м и свободная планировка позволяют создать идеальный интерьер - от уютной евродвушки до просторной студии. О жилом комплексе "Melody": - Полноценный бизнес-класс: потолки 3 метра, дизайнерские фасады домов, витражные панорамные окна, «богатое» оформление входных групп, замки с доступом по отпечатку пальца и т. д. А самое главное - адекватные, порядочные и вежливые соседи - Квартиры с увеличенной шумоизоляцией: можно проводить шумные вечеринки и не переживать о том, что разбудите соседских детей. Так же - дом построен на железобетонной конструкции с бетоном марки М350, что даёт увеличенную сейсмостойкость - Малоэтажная застройка: всего 6 этажей, 3 квартиры на этаже - приватность и комфорт. Первый этаж - коммерция (кафе, рестораны, магазины, салоны красоты и т. д. ), 2 подъезда в доме. Отличный вариант если вам надоели «человейники по 1000 квартир». - Закрытая территория: круглосуточная охрана, видеонаблюдение, шлагбаум на въезде, дизайнерские входные группы, 2 бесшумных лифта. - Инфраструктура двора: закрытая территориядетские и спортивные площадки, зоны барбекю, скамейки и беседки для отдыха с зелёной зоной внутри двора. В 2026 году рядом с домом появится благоустроенная парковая зона вдоль речки Каргалинка - Подземный паркинг: лифты спускаются в двух-уровневый паркинг, вы будете свободны от проблем поиска места для паковки машины, которые возникают в большинстве ЖК, а зимой будете намного быстрее прогревать авто. Так же - есть гостевой паркинг для ваших друзей и близких. - Автономное отопление: отопление и горячая вода без двухнедельных перерывов как в обычных ЖК Расположение - идеальное сочетание тишины, доступности и локации: ЖК "Melody" расположен в Наурызбайском районе, вблизи пересечения пр. Абая и ул. Яссауи, в тихом дворе, где не слышен шум улиц и не летит пыль от «большой дороги»: * 10 минут пешком до метро "Бауыржан Момышулы". * Рядом ТРЦ "Спутник", супермаркеты «Magnum/SMALL», кофейни, аптеки и рестораны. * Школа-гимназия №208 и ясли-сад в шаговой доступности - идеально для семей с детьми. * Удобный выезд в любую точку города благодаря отличной транспортной развязке. Дом построен и сдан. В данный момент мы специально поставили самую низкую цену на квартиру чтобы быстрее найти покупателя, продаём по переуступке прав, 20 мая внесём остаток суммы и поднимем цену примерно на 5 миллионов (добавим возможность продажи в ипотеку и тд). Наличные или безнал, также возможен обмен на свежий автомобиль с вашей доплатой 18-20 млн, но предпочтительнее деньги, авто рассматриваем в последнюю очередь. Все вопросы по телефону, либо в личных сообщениях. Могу прислать PDF-презентацию от застройщика, там ещё больше деталей, звоните.