Продам дом + продуктовый мини маркет + пекарня

Продается большой частный дом с мини-маркетом и пекарней в районе ост. Диспечерская (Медколледж). Птицефабрика. Конечная остановка маршрут 5. Дом построен 2021 году, материал стен- ракушеблок, кровля - профлист. Общая площадь -213, 4кв. м, жилая - 153, 1кв. м, кухня - 25, 5кв. м. Высота потолка 3 м. Дом теплый, светлый и просторный. Все комнаты изолированные, окна пластиковые, потолки - натяжные, на стенах -обои, напольное покрытие - линолеум. Площадь участка -10 соток. Участок делимый. Участок и дом полностью под видеонаблюдением. На участке кроме дома есть действующий мини-маркет площадью 110 кв. м, + пекарня. построен из керамзитаблока. Входная группа и топочная отдельная от дома, парковка удобная. мини-маркет оборудован холодильниками, стеллажами, большим напольным кондиционером Almacom и установлены видеокамеры в количестве 7 штук. Ассортимент товаров очень большой и проходимость отличная. В мини-маркете есть отдельное оборудованное помещение для выпечки хлебобулочных и кондитерских изделий со следующими оборудованиями: печка 3 х секционная для выпекания хлеба и хлебобулочных изделии. оборудование для расстойки теста, столы, тестомес, производственный кондитерский миксер и т. д. Все рецепты + технологические карты на хлебулочные изделия передам новому хозяину. Очень прибыльный бизнес. Участок позади дома свободный, примерно 4 соток пустой. при желании можно построить хозпристройки, времянку, дом для сдачи квартирантам или можно установить теплицу. Есть готовый бизнес план на теплицу, так же передам новому хозяйну. Теплица так же как и продуктовый магазин очень рентабельный быстрокупаемый и прибыльный бизнес. Документы на дом и на мини-маркет магазин в полном порядке. Вся мебель в доме, бытовая техника большой новый холодильник, посудомоечная машина итд а также оборудования и товары в магазине полностью остаются новым хозяевам. Это отличный вариант для тех, кто хочет заниматься прибыльным бизнесом не выходя из дома. Продажа в связи с переездом в другую страну. Городская прописка. Не затопляемый участок. Звоните в любое время. Обмен на квартиру с доплатой. На обмен дороже