2х комнатная квартира

Квартира находится в спальном районе города, чистый воздух и тишина обеспеченны, в шаговой доступности находятся школы 25, 42, НИШ, 4 садика и поликлиника #4. меблирована, остаётся кухонный гарнитур, прихожая, спальный гарнитур, имеется водонагреватель. Возможен обмен на частный дом с центральными коммуникациями или на 4,5-ти комнатную квартиру, за подробной информацией звонить или писать. Желательно за наличку, так как квартира в залоге. Агентств по недвижимости прошу не беспокоить!