Помещение под магазин или офис

Продам встроенное помещение 1/5. Под магазин или офис. 204.4 м2 Два отдельных помещения с отдельными главными входами, соединённые закрывающимся проходом. Вход из подъезда - один общий. Есть возможность сделать отдельные входы. Санузел общий. Есть возможность сделать отдельные санузлы. Центральное отопление стабильное качественное. Счётчик тепла общедомовой. Электроснабжение - отдельный кабель от ТП. Интернет - на выбор. Перед фасадом участок земли 300м2 в аренде на отметке -1.9м от уровня пола помещения. Можно сделать пристройку с высотой помещения до 4 метров.