Продам кафе на трассе

Продам придорожное кафе, строилось из новых материалов (фото и видео всего процесса имеется), соблюдены все этапы от проектирования до сдачи объекта и введение в эксплуатацию, год постройки 2019. Идеальное местоположение трасса Павлодар - Новосибирск, 10 км от границы с РФ (Международный круглосуточный пост "Косак") с. Лозовое, Успенский район от Павлодара 140 км. Большой поток транспорта круглосуточно: фуры, междугородние автобусы (Караганда-Новосибирск, Темиртау-Междуреченск, Павлодар - Новосибирск, Худжанд-Новосибирск, Ташкент-Новосибирск, много микроавтобусов, легковых машин. Основной зал вмещает 80 человек, VIP комната, комната для персонала, три санузла, 2 душевые кабины и прачечная для клиентов. Кафе полностью оснащенно новым оборудованием, вся техника новая на гарантии. Во всех комнатах кондиционеры. Есть возможность возвести второй этаж под гостиницу (большой спрос). Земельный участок 1 гектар (частная собственность), большая стоянка, территория отсыпана щебнем. Рядом смежный участок 2 гектара, итого 3 Га земли. Свое новое КТП на 220/380, котел длительного горения Магнум, центральный водопровод, собственная скважина, два септика. Здание и земля не в залоге, документы все в порядке. Успейте купить по заниженной цене высокодоходный бизнес!