Продажа коммерческой недвижимости 1500 м2 в Наримановке

В продаже отдельно стоящий комплекс коммерческих и жилых зданий на земельном участке общей площадью 0.0981 га (10 соток) а районе нового триатлонного парка, в Наримановке. На пересечении улиц Фролова и Тобольская. На 1-й линии, с удобными подъездами. Здания построены в 2014-2016 году. Целевое назначение земельного участка - для обслуживания жилого дома. Находится в частной собственности. На участке расположено: - капитальное здание с цокольным этажом в 4х уровнях общей площадью 1075 м. 2., в черновой отделке (на 3м этаже фактически работы выведены в чистовую отделку на 90 процентов). Фундамент из ж/б блоков, стены из кирпича и ж/б блоков, кровля металлочерепица. Средняя площадь каждого уровень здания около 260-290 м2. - здание в 3х уровнях с цокольным этажом общей площадью - 240 кв. м., - жилой коттедж в 2х уровнях общей площадью - 91 м2. Высота потолков в коммерческих зданиях от 3.5 - 5 метров, в коттедже -2.8 м. Все коммуникации : электро-водоснабжение - центральные, разводка электроосвещения проведена, газ заведен в коттедж, в коммерческие здания необходимо провести газоснабжение, для чего построена отдельная котельная. В наличии действующая охранная и противопожарная сигнализация, камеры видеонаблюдения по периметру. Здание можно использовать под развлекательные, образовательные и иные цели, общепит, гостиницы. Фактически центр с видом на Набережную р. Тобол. Торг по факту осмотра, возможен обмен на недвижимость в городе и посевные земли в районах, сельхозтехнику, сельхозпродукцию, скот (КРС, лошади, МРС), зерно, муку с доплатой. Юридическое сопровождение сделки.