Продаж будинків , улица Алмы Уразбаевой

**Коттедж 193 м² в районе ресторана «1001 ночь», 9.5 соток** Расположение: Тихий и обжитой район возле ресторана «1001 ночь». Асфальтированный подъезд, рядом магазины, удобная транспортная развязка. О доме: * Общая площадь - **193 м²** * Материал стен - **кирпич** * Этажность - **2 этажа** * Потолки - **2.8 м** * **Первые хозяева**, дом в хорошем состоянии - **можно заехать и жить! ** Участок: * Площадь - **9.5 соток * Размер - 40 × 24 м**, ровный, квадратный * Участок ухожен Планировка: 1 этаж: кухня + отдельная обеденная зона, просторный зал для приема гостей *2 этаж: 4 спальни (2 большие, светлые) Всего - 6 жилых комнат Дополнительные постройки и удобства: * Гараж с откидными воротами * Кирпичные хозпостройки под баню и летнюю кухню * Двор выложен брусчаткой * Уютная беседка для отдыха, качели, турник * Светлые, хорошо освещенные комнаты - Цена: 55 000 000 ₸ *Отличный вариант для комфортной семейной жизни! Просторный, теплый и ухоженный дом в удобной локации.

Продаётся тёплый дом из керамзитоблока (более 60% состава - керамзит), что обеспечивает прочность, тепло- и шумоизоляцию. Общая площадь - 80 м², участок - 4 сотки. Высота потолков - 2, 8 м. В доме 4 жилые комнаты (зал, спальня, две детские), прихожая, кухня, раздельные ванная и туалет. Дом частично меблирован. Строился для себя, использовались качественные материалы, на строительстве не экономили. Надёжный фундамент и крепкие стены. Фундамент усилен трёхжильной арматурой для предотвращения трещин на стенах. Армопояс (железобетонная перемычка) сделан по нормам, крыша выдерживает нагрузки. Крыша - профлист. Окна - пластиковые с усиленным металлическим каркасом (немецкая фирма KBE Green Line, Das Fenster). Дом тёплый зимой, прохладный летом. Коммуникации: Электричество (три фазы) Отопление (магистральный газ) Водоснабжение (центральное, заведено в дом) Канализация (септик, вывоз вакуумной машиной) Дополнительно: Санузел раздельный (туалет с раковиной, ванная с местом под душ и раковину) Двор - грунт, деревья, трава На участке - хозпостройка из дерева и профлиста Улица асфальтированная. Инфраструктура: Магазин в 3 минутах ходьбы Остановка транспорта 5 минут пешком Школа - 6 минут пешком Садик - 4 мин пешком Цена: 25 млн тенге, торг возможен.