Аренда коммерческой недвижимости - Кызылжар

ЭКСКЛЮЗИВ Сдается коммерческое помещение в ЖК «Гранд Номад» - инвестиция в локацию, которая будет работать на ваш бизнес каждый день. Объект расположен на первой линии улицы Мәңгілік Ел - одной из самых перспективных и активно развивающихся магистралей города. Высокий автомобильный и пешеходный трафик, современная жилая застройка и престижное окружение делают это помещение идеальным для открытия успешного бизнеса. Общая площадь - 153 кв. м. Благодаря свободной планировке, витражному остеклению и высоте потолков 4 метра помещение легко адаптируется практически под любой формат коммерческой деятельности. Идеально подходит для: • ресторана или кафе; • кофейни; • пекарни или кондитерской; • магазина или супермаркета; • салона красоты или барбершопа; • медицинского центра или стоматологии; • образовательного центра; • офиса компании; • шоурума; • фитнес-студии или студии танцев. Преимущества помещения: • первая линия улицы Мәңгілік Ел; • отдельная входная группа с улицы; • витражные окна от пола до потолка; • высота потолков - 4 м; • установленная система вентиляции; • предусмотрены парковочные места для посетителей; • черновая отделка - возможность реализовать любой дизайн и концепцию бизнеса. Локация, которая будет только расти в цене. Помещение находится в самом центре нового делового и жилого кластера города. В непосредственной близости расположены: • строящийся драматический театр; • гостиница Holiday Inn на 150 номеров; • Центральный стадион; • парк «Сая Парк»; • спортивный комплекс Олимпийского резерва; • современные жилые комплексы комфорт+ и бизнес-класса, формирующие платёжеспособную аудиторию ваших будущих клиентов. Юридическая информация: • технический паспорт будет готов в октябре 2026 года; • помещение не в залоге; • документы готовы к сопровождению сделки. Объект также станет отличным инвестиционным активом. Потенциальная арендная ставка составляет 2 000 000 тенге в месяц (с предоставлением арендных каникул на время ремонта), что обеспечивает высокий уровень доходности. Коммерческая недвижимость на первой линии в новых районах с масштабной городской застройкой - один из самых надёжных способов сохранить и приумножить капитал. Сегодня вы приобретаете помещение в центре будущей точки притяжения города. Звоните, чтобы получить подробную информацию и записаться на просмотр. Такие объекты с подобной локацией и инвестиционным потенциалом встречаются крайне редко. 13377524