Сдается коммерческая недвидимость

Сдается в долгосрочную аренду коммерческое помещение площадью 75 кв. метров в самом центре Караганды по адресу: ул. Гоголя, д. 57 (Новый город). Находится в районе с колоссальным пешеходным и автомобильным трафиком, в шаговой доступности от магазина «Юбилейный». Прямо рядом расположена оживленная остановка общественного транспорта. Главные преимущества объекта: • Два отдельных входа: Презентабельная входная группа выходит на центральную улицу Гоголя (высокий трафик, отличные рекламные возможности на фасаде). Второй вход ведет во двор - идеален для удобной погрузки/разгрузки товара или как служебный вход. • Электричество: Выделенная базовая мощность 10 кВт с официальным разрешением на увеличение до 35 кВт. Запитано напрямую от ТП через свой собственный кабель - никаких перебоев и ограничений для мощного оборудования. • Универсальность: Отлично подойдет под пункт выдачи заказов (Wildberries/Ozon), аптеку, магазин, кофейню, медицинский кабинет, салон красоты или офис. • Инфраструктура: Удобные подъездные пути, парковка вдоль улицы. Развитый и узнаваемый район. Стоимость аренды: 420 000 тенге в месяц. Предусмотрен обоснованный торг для надежных арендаторов на долгий срок. Звоните или пишите на WhatsApp для согласования времени просмотра!