Продам или обменяю

Продаётся просторная 4-комнатная квартира площадью 81,7 м² на 9 этаже 10-этажного дома (10-й этаж технический). Лифт исправно работает. Квартира светлая, тёплая и очень удобная для большой семьи. Квартира дополнительно утеплена - снаружи выполнена обшивка, что помогает сохранять тепло зимой и прохладу летом. Удобная планировка: раздельный санузел, два балкона, что даёт больше пространства и возможностей для хранения или отдыха. Установлен бойлер - всегда есть горячая вода независимо от сезона. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности две школы и детские сады - отличный вариант для семьи с детьми. Рядом крупные торговые центры - Asia Mall и ТРК «Орал», а также супермаркеты и магазины. Поблизости остановки общественного транспорта - удобный выезд в любую часть города. Спокойный двор, дружелюбные соседи, тихий район. Возможен обмен. Рассмотрю все варианты. Торг уместен.