Продам дом-усадьбу

Готовая усадьба-ферма в центре с. Зеленое! Заезжай, живи и зарабатывай с первого дня! Цена: 8 500 000 тенге (реальному покупателю - разумный торг при осмотре) Адрес: Акмолинская область, Астраханский район, село Зеленое (центр) Параметры: Полдома (дом на 2 хозяина), стены - надежный шлакоблок. Площадь - 80 м², участок - 8 соток. Главные преимущества предложения: • В стомоть входит мебель. • Действующий бизнес в подарок: На подворье уже живут и приносят доход куры-несушки (домашние яица каждый день! ), а также свежий выводок бройлеров и элитных кур породы Брама этого года. • Огород полностью засажен (картофель, морковь, свекла, зелень). Гарантирован отличный урожай томатов! Для зимних заготовок есть удобная кладовая прямо на кухне и глубокий сухой подвал в отдельном помещении. О доме и комфорте: • Ухоженная входная группа: На входе вас встречает красивое крыльцо с кованым арочным навесом, защищающим от непогоды, декоративное озеленение и аккуратная плитка. Стены дома качественно оштукатурены и побелены - фасад выглядит свежо и опрятно. • Надежные окна: Установлены современные пластиковые стеклопакеты, которые отлично держат тепло зимой и защищают от шума. • Продуманная планировка: Уютная кухня-столовая, просторный зал, 2 спальни и отдельная кочегарка • Тепло и коммуникации: Автономное водяное отопление (батареи по всему дому). Центральное водоснабжение + новый водонагреватель (всегда есть горячая вода). Установлен септик на 4 м³. • Связь: Проведен высокоскоростной интернет - можно работать удаленно. Идеальное подворье для хозяев (ЛПХ) : • Вода без ограничений: Собственная скважина с мощным глубинным насосом, система полива шлангами, на территории установлены огромные баки для отстаивания воды. • Для скота и птицы: Большой крытый сарай на 6 обустроенных клеток, 3 открытых стойла, 2 курятника (зимний и летний с насестами и гнездами), готовые клетки для кроликов. Просторный, чистый хоздвор. Отдельно стоящий амбар. Также в сарае есть место для сеновала и хранения дров вспомогательного инвентаря. • Для авто и порядка: Капитальный гараж, углярка (вмещает 6 тонн угля), дровник, отдельное помещение для хранения хозинвентаря и выделенная зона-сушилка во дворе. Зона отдыха: Шикарная баня-сауна с отдельным входом: Настоящая гордость усадьбы! Это не просто деревенская банька, а современная, полностью благоустроенная сауна. Стены и пол выложены аккуратной кафельной плиткой, установлена отличная печь-каменка с защитным кованым ограждением. Внутри идеальная чистота, проведено качественное освещение, установлены добротные деревянные двери и лавки. Выглядит очень стильно и дорого. Полностью благоустроенная, современная сауна. Всё содержится в идеальной, стерильной чистоте. Никаких вложений не требует - можно расслабляться со дня заселения! Идеальный порядок на территории (Зонирование) : o Весь хозяйственный и жилой двор имеет четкое зонирование. Проходы и дорожки чистые, нигде нет лишнего мусора или строительного хлама. Газоны и огород ухожены, все хозпостройки (сараи, вольеры) - капитальные, покрашенные и аккуратные. o Наличие полноценной уединенной зоны отдыха с беседкой, которая буквально утопает в зелени сада. Это огромный плюс для семейного отдыха. Инфраструктура и локация: • Самый центр села: В шаговой доступности 3 магазина. Вокруг идеальная чистота. • Транспортная доступность: К селу ведет отличная трасса, внутри поселка - асфальт и ухоженный грунт. Легкий подъезд к дому в любой буран и распутицу. • Природа: Всего 15 минут пешком по живописной местности до чистой реки - рыбалка и отдых обеспечены. • Бонус: Замечательные, дружные и тихие соседи! Звоните и приезжайте на смотр! Документы полностью в порядке, готовы к сделке. Этот дом станет вашей идеальной крепостью и источником дохода! Можно подробно посмотреть территорию на канале ютуб Zelenoye По просьбе пришлю отдельно видео сауны ПИШИТЕ НА ВАТСАП. В чате ОЛХ не бываю.