Дача на берегу Ишима

Продам загородный дом - дачу в 6 км от центра, в районе Речпорта. Участок 7 соток. Дом 3 уровня: первый нежилой - гараж, баня, летняя кухня, сарай. Второй - холл 9 кв. м и 2 жилые комнаты 13 и 15 кв. м. Третий - мансарда 20 кв. м. Первый этаж из пескоблока, второй и третий этаж каркасный, утеплен минватой и обшит сайдингом снаружи и ОСБ внутри. Баня обшита вагонкой лиственница и кедр. Установлена новая система отопления на котле «Сибирь», с биметаллическими радиаторами, с современным утепленным наружным дымоходом из нержавейки, залита антифризом. Имеется своя скважина с насосной станцией и бойлером, т. е. горячая и холодная вода постоянно. Электричество круглый год. Ишим в 50 метрах (рыбалка, купание, красивые виды с теплоходами Речпорта и неповторимые закаты вечером на пирсе). Мангальная зона с навесом под огромными березами (7 шт. ). Аллеи из брусчатки, газоны. Грядки деревянные с дорожками из отсева. Мини-пруд, альпийские горки, детская песочница с грибком, емкости под воду и перегной. Бетонная площадка возле бани под каркасный бассейн, возможна продажа вместе с бассейном по договоренности. Фасадный забор из полимерного проф. листа высотой 2,3 м. Откатные ворота с отдельной калиткой и кирпичными столбами. Забор из профлиста с 2 сторон. Новый деревянный туалет. Широкая дорога, хорошие соседи, задолженностей нет. Документы нового образца. Вынужден продать в связи с переездом в частный дом и отсутствием времени. Цена 7 млн. тенге, реально заинтересованным - торг на месте. Возможен обмен на недвижимость или авто. Просьба не звонить, писать в Ватсап.