Сдаётся в аренду помещение! Все условия прописаны

Адрес объекта: Республика Казахстан, г. Шымкент, микрорайон Восток, 116/1, индекс 160016. Технические характеристики: Полезная площадь: 1812 м2; Инженерные коммуникации и системы: теплые полы, центральное отопление с возможностью индивидуальной регулировки котла, автоматическая система пожаротушения, проложенные сети высокоскоростного интернета, охранная сигнализация; Состояние объекта: помещение поддерживается в исправном техническом состоянии и готово к эксплуатации; предусмотрена возможность проведения косметического ремонта за счет арендатора. Есть возможность сдачи помещения в аренду по частям : Первый этаж - 934м2; Цокольный этаж - 628 м2; Склад - 250 м2; Общая площадь арендуемого пространства - 1812 м2 Характеристика местоположения: Объект размещен в жилом микрорайоне с высокой плотностью населения и развитой инфраструктурой. Обеспечен беспрепятственный подъезд для всех видов автотранспорта, имеется прилегающая парковочная зона. Район отличается устойчивым пешеходным и автомобильным трафиком, наличием значительного количества жилых объектов в непосредственной близости. В радиусе 500 метров отсутствуют объекты аналогичного назначения, что минимизирует прямую конкуренцию. Условия аренды: Арендная плата: 6000 тенге за 1 м2 площади первого этажа в месяц; Арендная плата: 6000 тенге за 1 м2 площади цокольного этажа в месяц; Арендная плата: 5500 тенге за 1 м2 площади складского помещения в месяц; Срок аренды: минимальный 1 год с правом пролонгации на согласованных условиях; Порядок расчетов: ежемесячно; оплата коммунальных и эксплуатационных услуг в соответствии с показаниями приборов учета; Льготный период: предоставляется 1 месяц освобождения от арендной платы для выполнения ремонтных и монтажных работ; Обеспечительный платеж: в размере одной месячной арендной платы, подлежащий возврату окончании срока действия договора при условии выполнения всех обязательств. по Объект предлагается к аренде на условиях юридической чистоты сделки. Готовы предоставить полную документацию, проект договора аренды, а также организовать осмотр помещения в согласованное время.