Квартира-отель на 4 номера

Продается апарт-отель - переделанная трешка в четыре однушки. В каждой комнате собственный санузел и кухонный блок. Подходит как для сдачи посуточно, так и в долгий срок. Очень востребованный район под любую аренду, развитая инфраструктура - зеленые парки и парк развлечений, четыре института, музей, стадион, красивая набережная, Магнум, банки, салоны, магазины, цирк, транспортная развязка. Перепланировка узаконена. Можно в одном апарте проживать самому, три сдавать в аренду и погашать ипотеку. Доход в не сезон +/- 1 млн, в сезон +/- 1, 5 млн, окупаемость 5-6 лет, годовая доходность более 20% плюс рост капитализации объекта. Могу забрать в управление в компанию по посуточной аренде (более 30 юнитов в работе). Цена адекватная, 3-х комнатные квартиры в Коктем стоят от 42 млн и выше, плюс ремонт и обстановка, плюс узаконение перепланировки обойдется минимум в 10-13 млн, так что продаю по себестоимости. С весны цена будет повышаться, т. к. изменения в строительном законодательстве с 2025г. повлекут рост цен на 15-20%. У Вас есть хорошая возможность выгодно припарковать свой капитал. Продаю в связи с диверсификацией активов. Пишите на WhatsApp, живу за границей и телефония не работает.