Продаётся производственно-складская база на примыкании

Продаётся производственно-складская база с офисными помещениями и собственным железнодорожным тупиком! Основные характеристики объекта: - Общая площадь земельного участка: 2.8 гектара. - Площадь зданий: - 3600 м² - производственно-складские помещения, подходящие для различных видов деятельности. - 550 м² - офисные помещения, обеспечивающие комфортные условия для административной работы. - Тип здания: Кирпичное, надёжное и долговечное. - Этажность: 2 этажа + просторный подвал, который может быть использован для хранения или организации дополнительных рабочих зон. - Год постройки: 1979. Коммуникации: - Электроснабжение: 150 киловатт мощности, обеспечивающих бесперебойную работу оборудования и освещения. - Водоснабжение: Центральное подключение, что удобно для производственных и бытовых нужд. - Канализация: Септик. - Отопление: Электрическое, что позволяет поддерживать комфортный микроклимат в холодное время года. Преимущества объекта: - Удобное расположение: База расположена на примыкании, что обеспечивает лёгкий доступ и удобные подъездные пути для грузового и легкового транспорта. - Собственный железнодорожный тупик: Это значительно облегчает логистику и позволяет эффективно организовать грузовые перевозки. - Большая территория: Просторный участок в 2.8 гектара предоставляет возможность для расширения или обустройства дополнительных зон, таких как парковка, логистические площадки или складские площади. - Разнообразные помещения: Наличие как складских, так и офисных помещений делает объект универсальным для различных видов бизнеса. - Надёжная конструкция: Кирпичное здание с подвалом и двумя этажами подходит для долгосрочного использования без дополнительных затрат на капитальный ремонт. Идеальное назначение для: - Производственных предприятий любого типа. - Логистического центра с большим количеством складских помещений. - Торгово-офисного центра. - Сельскохозяйственных нужд или переработки продукции. Инфраструктура и потенциал развития: База расположена в активно развивающемся районе с отличной транспортной доступностью, что делает её привлекательной для инвесторов и предпринимателей. Не упустите возможность приобрести базу с большим потенциалом для развития вашего бизнеса! Звоните, чтобы уточнить детали и договориться о просмотре.