Новый теплый качественный капитальный современный дом в элитном районе

Срочно! Недорого! Торг! Подходит под ипотеку. Готовый. Новый капитальный теплый современный дом. Отделочные работы можно сделать недорого так что оставшиеся вложения небольшие. Можете купить для перепродажи - сделаете евроремонт и продадите намного дороже. Дом в с. Мичуринское, по улице Аубакирова, элитное место, 3 комнаты + кухня. 10 минут от центра Костаная без пробок и множества светофоров! Только новые материалы. Фундамент: блоки ФБС Пол: товарный бетон с завода Цоколь: красный полнотелый кирпич Стены внешние: Инсиблок 40 см, марки D600 Стены внутренние: полнотелый красный кирпич и блоки Экотон Армопояс и парапет: полнотелый красный кирпич Перекрытие крыши: железобетонные плиты, пустотелые Кровля: древесина сосна, доска обрезная. Покрытие кровли: металлочерепица из Темиртау Перемычки: железобетонные усиленные, с завода Септик: железобетонные кольца с лазами, дно, горлышко и крышка. Кессон скважины: железобетонные кольца с лазами, крышка. Люк пластиковый. Глубина 3 метра. Электричество: 3 фазы (220/380в) - 21 кВт, Заземление по проекту. Проводка: внутри медь, снаружи алюминий 16*4, 10*4. Два щитка, много автоматов и прочее. Техусловия на газ получены. Полный текст: Вашему вниманию предлагается ценный объект недвижимости - новый и современный индивидуальный жилой дом с участком размером 10 соток, расположенный в экологически чистой и благоприятной местности в пределах агломерации города Костаная, всего в 10 минутах езды от его центра, при этом отдаленный от городского шума, загазованности и суеты, что позволит его владельцам вести комфортную, и активную жизнь - можно быстро и без пробок добираться до/с работы, пользоваться всей городской инфраструктурой, при этом по настоящему отдыхать у себя дома, в тишине, и на свежем воздухе, который подпитан близлежащим сосновым лесом, единственным прилегающим к городу. Поблизости также располагаются базы отдыха Сильвер и Золотой Фазан. Данный особняк расположен в районе новостроек села Мичуринское, по улице Аубакирова, которая полностью асфальтирована и оснащена тротуарами, дорожными знаками и разметками, на высоте - вдпли от реки (не подтопляемое место) в то время как сам район подключен к новым линиям электропередачи, газопроводу, уличному освещению, оптическим сетям скростного интернета и цифрового телевидения от разных провайдеров. Помимо вышеперечисленных достоинств район расположения данного дома отличается хорошей транспортной доступностью - в город можно въехать с трех сторон - через большой мост, через КЖБИ, и через самый отдаленный вариант - мост на КСК, а общественный транспорт представлен аж несколькими маршрутными автобусами сообщением с городом - 105, 110, 117, и номером 1 (прямой в Затобольск). Все автобусы ходят по расписанию и не нужно долго ждать. В поселке есть свои поликлиника, почта, школа (хорошая - многие выпускники поступают заграницу в т. ч. на Болашак), и др. Также поблизости (но не на виду) будет построен новый микрорайон многоэтажек, возможно, с новой школой. Дом имеет два входа - парадный и хозяйственный, и состоит из двух спален, гостинной, кухни, прихожей, ниши для шкафа-купе, коридора, технического помещения (котлы, гидро-оборудование, стиральная машина, морозилка, полки хранения), тамбура, туалета и ванной - просторный, при этом не излишне большой, расчитан на комфортное проживание небольшой семьи и приемов немногочисленных компаний (однако в летнее время возможно проведение домашних многолюдных вечеринок во дворе) - при проектировании дома учитывалась современная концепция рационального комфорта, включающую в себя рекомендованную врачами и психологами площадь помещений, их ориентирование на стороны света, а также уровень экономичности эксплуатации здания (энергоэффективность и ремонтозатратность). При строительстве данного дома соблюдались нормы, СНиПы, ГОСТы, а также использовались исключительно новые материалы. Проведено железное армирование фундамента и стен, а также гидроизоляция, и обратная засыпка из песка и щебня. Дом частично оштукатурен, проведен водопровод, канализация, установлены радиаторы отопления, насос воды, закуплена сантехника. Т