Продаётся действующий бизнес, кафе

Продается Действующее Кафе с Высоким Потенциалом для Развития! Предлагается к продаже прибыльное кафе в отдельно стоящем здании на оживленной Талгарской трассе. Это уникальная возможность для инвесторов или предпринимателей. Основные преимущества: Хорошая окупаемость: 4-5 лет Локация: Отличное расположение вдоль дороги с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Участок: 8,3 сотки земли с целевым назначением для строительства и обслуживания здания. Документы: Полностью в порядке, объект зарегистрирован как общественное питание. Возможна перепрофилизация под другие виды бизнеса: медицинский центр, торговый центр, гостиницу и т. д. Коммуникации и инфраструктура: Электричество: 3 фазы. Газ: Подключен и используется для отопления. Вода: Договоры на коммерческое водоснабжение. Отопление: Газовое, почти весь пол оборудован теплым покрытием. Итальянский чугунный котел BAXI, бойлер на 200 литров. Канализация: Два больших септика. Описание здания: Основной этаж: Просторный зал на 120 посадочных мест с диванами и стульями. Мужской и женский санузлы. Открытая кухня с полным оснащением, где гости могут наблюдать за процессом приготовления блюд. Цокольный этаж: Техническая комната с резервуарами для воды (3 куб. м). Холодильная камера, мясной цех. Санузел для персонала, две комнаты отдыха и склад. Дополнительные удобства: Во дворе расположены три закрытых тапчана с теплым полом, намазхана и шашлычная. Свободная земля (2 + сотки) для обустройства летней площадки. Здание спроектировано с возможностью надстройки второго и третьего этажей. Фундамент и колонны армированы, конструкция изначально рассчитана на двухэтажное здание с террасой на крыше. Материалы и качество строительства: Крыша выполнена из 24 металлических ферм (уголок 50 мм). Использовался высококачественный российский металл и бетон марки Салават-БС м300. Причина продажи: Смена вида деятельности владельца. Рассрочка, кредит и обмен рассматриваются. Торг минимальный при встрече Если вы ищете готовый бизнес с отличной репутацией или базу для реализации собственной идеи, это предложение для вас! Свяжитесь со мной для подробностей и осмотра.