Продам дом в пригороде

продам дом в селе Арман. Находится в 7 км от города Костанай за дизельным заводом всего 7-10 минут на машине. Дом 1/2 часть. Автобус ходит от базара 4 раза в день проезд 100 тенге. 1/2 часть дома. Газа в селе нет, но в планах стоит на 2026 год. Дом большой на твердом топливе. Сейчас пустует. Дом требует ремонта. Баня есть нужно внутри доделать. Находится по главной улице, дорога асфальтирована. Рассмотрю обмен на 1 комн кв в городе Костанай