Участок в 300 метрах бульвар Кунаева

Продаётся отдельный дом в районе старого города от хозяина, в 300 метрах от бульвара Кунаева, юридически чистый, есть все документы. Рядом имеется вся необходимая инфраструктура (детские площадки, асфальтированный подъезд), подключены газ, вода, электричество, счётчики, документы в порядке. Рядом Шымкентплаза, медакадемия, магнум, старый автовокзал, строительный рынок, центральный рынок в 15 минутах ходьбы. Дом требует капитального ремонта, либо под снос. Не попадает под "красную линию "