Уникальное предложение в городе Усть-Каменогорск!

Уникальное предложение в городе Усть-Каменогорск! Продается коммерческая недвижимость с целевым назначением: поликлиника. Эта недвижимость расположена в одном из самых востребованных и стратегически важных районов города - медицинском кластере, что делает это предложение особенно привлекательным для инвесторов и владельцев бизнеса. Продается часть здания: Второй этаж - общая площадь 160 кв. м. Здесь имеется все необходимое для установки МРТ и рентгеновских систем, что делает это пространство идеальным для развития медицинских услуг. Третий этаж - общая площадь 440 кв. м. (полезная площадь 380 кв. м. ). Просторные кабинеты сдаются в аренду стабильным арендаторам, работающим более 4-5 лет, что обеспечивает стабильный пассивный доход. Этот объект представляет собой идеальную возможность как для открытия или расширения собственного бизнеса, так и для получения гарантированного дохода от аренды. Современные и качественно оборудованные помещения подойдут под любые медицинские цели или офисную деятельность. Преимущества: Отличное месторасположение в центре города. Возможность установки медицинского оборудования. Стабильные арендаторы, что обеспечивает надежность инвестиций. Просторные площади с хорошо продуманной планировкой. Инфраструктура: В непосредственной близости от объекта находится богатая и развитая инфраструктура, которая делает это место еще более удобным для бизнеса: Школы: № 9, № 34 (лицей), № 12, № 43, № 10. Детские сады: № 61, «Шуақ», «Карлыгаш», «Азамат», ясли № 70, «Ак Бота», «Алтын Дан», «Сказочная страна» (специальная школа-сад для детей с РАС). Медицинские учреждения: Поликлиника № 1, медцентр «Семейный врач», «Папа, мама, я». Торговые объекты: Пункт Wildberries, торговый дом «Аружан», рынок «Заречный», оптовка 8/1, торговый дом «Даниэль», «Тамерлан». Транспортная доступность: Рядом расположены автобусные остановки «Пл. Ушанова» и «Потанина», по которым ходят автобусы № 1,******************13, ****************351, обеспечивая легкое передвижение в любую точку города. Этот объект недвижимости сочетает в себе уникальные возможности для бизнеса с удобным месторасположением и развитой инфраструктурой.