Обмен или Продам частный, благоустроенный дом в районе ул. Конституции

Продается частный, благоустроенный дом, Сарыаркинский район (пересечение ул. Конституции).Улица асфальтированная, имеется освещение. Участок 10 соток. Имеются проблемы -рядом выстроены дома с высоким фундаментом (весной участок подтопляется грунтовыми водами! ). Есть возможности засыпать участок для постройки нового дома, общежития, либо для производственных целей. имеется фаза на 380 кВт. Улица газификацированна (можно подвести газ). В доме требуется ремонт. Имеется водоснабжение, горячая вода от титана, септик (откачка).печка"Будерас". Рядом 3 школы с гос. и русск. языком обучения, недалеко вокзал.