Продам коттедж в районе Старый Аэропорт, ул. Наурыз

Продаётся отличный современный дом с гаражом в районе Старого аэропорта по ул. Наурыз (на пересечении с ул. Самал). Удобное расположение дома, тихий район с быстрым доступом к центральным улицам (ул. Московская, ул. Сырыма Датова). Городские маршруты, проходящие возле дома - №33, №52, через квартал - №5, №1. Описание: Частный дом, Коттедж Старый Аэропорт, ул. Наурыз Комнат 4 Этажность 2 Площадь 205.4 м² Кухня-гостинная 55.6 м², с выходом на террасу Высота потолка 1 этаж-3.35, 2 этаж-3.15 В каждой спальне гардероб, Хозяйская спальня со своим санузлом и гардеробом (мастер-спальня) Ремонт под обои Стены керамзитблок + облицовочный кирпич Год постройки 2020 Санузел совмещен Участок 4.43 сот, размер 18×24.6 метров Гараж на 1 авто, автоматические ворота Электричество 3 фазы Цена 80.000.000 Основные материалы: • Фундамент: блоки ФБС • Стены: керамзитоблоки + утеплитель + облицовка керамическим кирпичом, тип: баварская кладка • Материал потолочных перекрытий 1го, 2го этажей: цельные 9-ти метровые железобетонные плиты • Крыша: металлочерепица (усиленная и утепленная крыша) • Окна: ТОО «Висла», немецкий профиль Rehau, двухкамерные, три стеклопакета (отличная шумоизоляция) • Потолки: ГКЛ + натяжные потолки. Высота потолков: 3,35 м. - 1 этаж, 3,15 м. - 2 этаж • Полы: керамогранит - 1 этаж, ламинат - 2 этаж • Ворота/забор: кованные + металлочерепица В доме расположены кухня-гостиная, гостевой санузел с ванной/душевой, прихожая и гардеробная на 1 этаже и 3 спальные комнаты со своими гардеробами, а также 2 санузла с ваннами/душевыми на втором этаже. Лестница между этажами монолитная бетонная. В доме предусмотрена вентиляционная шахта для естественной вентиляции, а также дополнительно установлена принудительная электрическая система общей приточно-вытяжной вентиляции всех комнат от ТОО «Enerventa», установлены системы кондиционирования в каждой комнате. Теплые полы (водяные) установлены полностью по первому этажу (гостиная + кухня, санузел, прихожая), а также в санузле мастер-спальной на 2 этаже. • Сантехника производства Roca (Испания), Hansgrohe (Германия) • Качественные межкомнатные двери от фабрики «Волховец» • Спутниковое телевидение: Алма-ТВ • Видеонаблюдение: по всему периметру дома • В гараже установлены автоматические ворота Doorhan (2 пульта) Дом добротный, грамотно и качественно построен, строили для себя, поэтапно, продуманно, с использованием только качественных материалов. Дом теплый зимой, летом прохладный, нет сырости, запотеваний, хороший воздухообмен. В передней части двора имеется место для парковки снаружи гаража, на заднем дворе имеется небольшая терраса для летнего пикника, а также свободная зона для барбекю/шашлыков и отдыха на свежем воздухе. Перед воротами в дом достаточно большое парковочное пространство для гостей.