2-комнатный дом 77м² с кафе-столовой 70м² и земельным участком 10соток

Продаю двухкомнатный дом 76.9м² с кафе-столовой 69.4м², хоз постройками и земельным участком 10 соток. Характеристики: -Общая площадь жилого дома 76.9м² -Гостиная комната 26м² -Жилая комната 13.8м² -Столовая 9.2м² -Кухня 4.4м² -Прихожая 5.3м² -Коридор 6.6м² -Кладовая комната 4.5м² -Раздельный санузел. Ванная 4.5м², туалет 2.6м² -Высота потолка 2.5м -Кафе-столовая общая площадь 69.4м² с оборудованием -Зал 42м² -Кухня 27.4м² -Мангальная зона -Котельная (топочная) с угляркой -В котельной установлены: котел длительного горения на твердом топливе (печка-неделька) -Также имеется хоз постройка (в процессе стройки) планировали кондитерскую Преимущества: -Водопровод центральный -Канализация центральная -Отопление на твердом топливе, печка-неделька -Видеонаблюдение -Отличный земельный участок 10 соток с плодородной землей для выращивания культур. Теплица. -Дом сухой, очень теплый, весной не топит. -Тихий и спокойный район. -Косметический ремонт: пластиковые окна, полы линолеум, стены обои. -Дом снаружи утеплен Пеноплексом -Вся мебель и техника остается бонусом счастливому покупателю. Архитектура: -Материал стен: кирпич (основное строение), шлакозаливной (пристройка). -Год постройки: основное строение 1947 г. п. -Этажность: 1 этаж -Кровля: шифер -Фундамент: бетон Транспорт: -Остановка "Военная кафедра" в 3х минутах ходьбы от дома. -Курсируют автобусы №1, 5. Внешнее окружение: -Школа №4 -Поликлиника №3 -Военная кафедра -Магазины у дома