Продам дом в Актобе с возможностью использования под бизнес!

Продам дом в Актобе с возможностью использования под бизнес! Цена: 79 000 000 ₸ за все / 141 071 ₸ за м² Адрес: Актобе, мкр Болашак, ул. Луговая 90 Площадь: 560 м² Год постройки: 2007 Этот дом представляет уникальную возможность для покупки как для проживания, так и для ведения бизнеса. Учитывая его расположение и преимущества, вы можете использовать его под различные виды коммерческой деятельности. Преимущества дома: • Площадь: 560 квадратных метров, два этажа • Коммуникации: вода, свет, газ, канализация, автономное отопление • Безопасность: решетки на окнах • Парковка: собственная • Первая линия домов: удобный подъезд • Дополнительные помещения: цокольный этаж с сауной, возможностью обустройства тренажерного зала или другого спортивного помещения Потенциальные бизнесы: 1. Детский сад: Дом идеально подходит под детский сад благодаря просторным помещениям и безопасности. Вы можете воспользоваться программой социальных проектов и получить льготный кредит ДАМУ. 2. Кафе или столовая: Просторная кухня и уютные жилые комнаты могут быть переделаны под кафе или столовую. Удобный подъезд и парковка обеспечат комфорт для клиентов. 3. Мини-гостиница или хостел: С учетом площади и удобного расположения, дом легко переоборудовать под мини-гостиницу или хостел. Это особенно актуально для туристов и командировочных. 4. Пекарня: С просторными помещениями и удобной кухней, дом идеально подходит для открытия пекарни. 5. Фитнес-центр или спортивный зал: Цокольный этаж с сауной и свободными помещениями идеально подходит для обустройства тренажерного зала, фитнес-центра или бильярдного клуба. Почему стоит выбрать этот дом: • Цена ниже рыночной: Вы получаете отличное предложение по цене за квадратный метр, что позволяет выгодно вложить деньги. • Срочная продажа по семейным обстоятельствам: Возможность быстрого оформления сделки. • Отдельностоящее здание: Независимость и возможность индивидуального оформления и переоборудования под ваши нужды. Краткие бизнес-планы: 1. Детский сад: o Начальные инвестиции: 10-15 млн ₸ на ремонт и оборудование o Окупаемость: 2-3 года o Целевая аудитория: жители микрорайона Болашак и близлежащих районов 2. Кафе или столовая: o Начальные инвестиции: 8-12 млн ₸ на ремонт и оборудование o Окупаемость: 1.5-2 года o Целевая аудитория: местные жители, офисные работники, проезжающие мимо 3. Мини-гостиница или хостел: o Начальные инвестиции: 15-20 млн ₸ на ремонт и оборудование o Окупаемость: 3-4 года o Целевая аудитория: туристы, командировочные 4. Пекарня: o Начальные инвестиции: 5-8 млн ₸ на ремонт и оборудование o Окупаемость: 1-1.5 года o Целевая аудитория: местные жители, кафе, рестораны 5. Фитнес-центр или спортивный зал: o Начальные инвестиции: 10-15 млн ₸ на ремонт и оборудование o Окупаемость: 2-3 года o Целевая аудитория: местные жители, спортсмены Не упустите возможность выгодного приобретения! Звоните и записывайтесь на просмотр.