3х ком дом район Нефтебазы продам или обменяю

Обменяю (на 2-х или 3-х комнатную квартиру) или продам уютный 3-х комнатный дом в районе Нефтебаза. Кирпичный дом площадью 60м. кв., 1954 г. п расположен на участке 6 соток. Крыша и забор из профлиста, большие пластиковые окна. В доме 3 комнаты (две комнаты раздельные, одна проходная) + кухня, ванная комната с туалетом и прихожая (сенки). Высота потолков 2,5 м. В доме выполнен ремонт, установлены 2 бойлера, новые пластиковые окна и входная металлическая дверь. Дом светлый. Зимой теплый, летом приятная прохлада. Под домом большой погреб. + Гараж на две машины 42 м. кв., комната под мастерскую или можно вывести под жилую, 3-фазный счетчик, удобные углярка и дровник. + Отдельным строением баня с летней кухней. + Мастерская. + На участке есть сад с фруктовыми деревьями и огород. Рядом находятся школа, детский сад, магазины и остановки общественного транспорта. Дом подходит для комфортного проживания семьи или для сдачи в аренду. Под ипотеку, к сожалению не подходит. Все документы в порядке. Возможен торг при осмотре. Для записи на просмотр пожалуйста звоните