Продам 2 ком квартиру или обмен

Продам 2 ком малогабаритную квартиру на 4 этаже, находится на Ломоносова, рядом 7 и 33 школа, маг. Сказка. Мы первые и единственные хозяева, соседи спокойные. В квартире сделана узаконенная перепланировка, объединены кухня и зал. Трубы пластиковые, счётчики, в том числе и общедомовой на тепло. Окна пластиковые, пол ламинат. Обмен на квартиру не менее 70 кв, не выше 4 этажа с нашей доплатой. Цена окончательная