Продам или обменяю дом в районе ост. Жазира на 2-3х комн. квартиру

Продам или обменяю дом (район ост. Жазира) на 2х или 3х комнатную квартиру на 2-3 этаже. (Либо, если выше, то с работающим лифтом. 1й этаж не предлагать). Дом саманный, теплый, очень уютный и ухоженный. В 2022 году произведен косметический ремонт, Газовое отопление, котел новый 2022 года. септик. С/у в доме, совмещен. В кухне и в санузле теплый пол. Двор облагорожен и выложен брусчаткой. Имеются хоз постройки: гараж, 2 сарая, погреб, навес. Участок 6 соток. На участке можно построить еще один дом. Цена продажи 16,000,000 тенге. Реальному покупателю торг.