Продам 2-хкомн. квартиру или обмен

Квартира в хорошем районе (70 квартал). Рядом школа, д/сад, рынок, ДЮЦ, все магазины. Хороший двор, КСК, работает дворник, дружные соседи. Лифт работает (магн. ключ), домофон, мусоропровод. Крыша новая. В квартире - две раздельные комнаты: 12,2 и 17,1 кв. м., кухня - 8 кв. м. Все окна - пластиковые, новые двери. Балкон застеклен деревом. Входная дверь - новая, "антивзлом", с зеркалом. В прихожей, кухне и туалете - натяжной потолок. Зимой в квартире очень тепло. Возможен обмен на 1-комнатную квартиру с доплатой.