3-х комн. в 7 мкр, раздельная планировка

Продам 3-х комнатную квартиру в 7 микрорайоне (пр. Металлургов). Самая оптимальная планировка - все комнаты изолированы, квадратный коридор. Две большие жилые комнаты площадью по 17,3 кв. м. и одна жилая комната - 10,5 кв. м. Общая площадь квартиры составляет 62,4 кв. м. ! Санузел раздельный. Остеклённый пластиковый балкон. Квартира угловая - очень светлая и солнечная, окна с трёх сторон дома. Крыша дома отремонтирована, не течёт! Тёмный угол на фото пусть вас не пугает, это не сырость и не плесень - это просто пыль, т. к. всю жизнь там стояла стенка, за которой никогда не белилось и не красилось) ) Другие замечания на фото, которые возможно натолкнут вас на мысль "течёт крыша" - это из далёкого прошлого, до ремонта кровли. После этого ремонтных работ не производилось. Реально заинтересованным покупателям обеспечим доступ на крышу, для оценки состояния кровельного покрытия! Квартира требует ремонта. С момента постройки дома и по настоящее время квартирой владеет один единственный собственник! Полный пакет документов готов к сделке. Рассматриваем покупателей как за наличный расчёт, так и в ипотеку.