Продажа или обмен

Дом находится в ХИМ посёлКЕ неподалёку от пешеходного моста, который выходит на ул. Срыма Датова. Улица освещена ночью, асфальт. Во дворе два дома, один из них который в будущем можно будет сдать в аренду или сделать дом для гостей. Итак с этого места читаем по подробнее. ЖИЛАЯ ВРЕМЯНКА (дом в котором живём) внутри дома душ, газ, вода отопление. Также ПОСТРОЕН НОВЫЙ ДОМ. Черновая отделка (дом в котором НЕ живёт, от слова не жилая) с высокими потолками. 3.2 м. В доме два входа одна основная другая через кухню. Внутри дома проделаны работы (Монтаж электрического провода, Штукатурка, Монтаж отопительной трубы под стяжкой, Проведён газ в две точки в дом для плиты и в котельню. Установлена новая входная качественная дверь. Для утепления крыши есть пенопласт. Перед домом стяжка, готов новый септик для нового дома. Документы на дом и с атырау жарыка готовы. Документы на газ в процессе. Есть три плодородных деревья ( 2 яблони, одна слива). Рассматриваю варианты 1) Обмен на 2х комнатную с ремонтом 2) Обмен на 3х комнатую можно без ремонта 3) Обмен на 1 комнатую с доплатой. 4) Обмен на квартиру в Астане. 5) Также продажа за 17 млн. с доплатой 5млн Фото времянки вышлю в ватсап.