Продам дом или обменяю

Продам, дом в садоводстве " Энтузиаст " со стороны Ворушина. Дом 2019 - года постройки, 120 квадратов, 6 соток земли. Пластиковые окна, натяжные потолки, печь длительного горения, городской свет, прописка, септик, туалет ванна совмещены. Дом находится в черте города, на Дачном микрорайоне. Рядом остановки, магазины, 21 школа, детские сады, магазин Эрзи. Дом в отличном состоянии, можно заехать и жить без проблем. Хорошие соседи. Имеются все насаждения, яблоня, клубника, малина, смородина красная чёрная, виноград, вишня, кружевник, слива. При продаже мебель частично остаётся. Продам за 17 млн. Рассмотрим варианты обмена