Продам 3 комнатную квартиру или обменяю на частный дом

Продам трех комнатную квартиру, район Селекционный. Первый этаж, подвала нет, есть кладовка и участок 5 соток. Дом кирпичный, 1990 года. Квартира большая, высота потолков 3.20.Зал 42 кв. м, свое автономное отопление на газу. В подъезде 3 квартиры, удобная парковка! Есть запасной туалет на улице (в случае отключения воды). В квартире 2 спальни, кухня, большая прихожая. Вода горячая, от газа подогрев. Санузел раздельный, не совмещены. Интернет и сеть ловят отлично. Классный и тихий район. Рядом Парк, Магазин, Супермаркет, Почта, школа рус/каз. Очень много плюсов. Рассматриваю обмен на частный дом не меньше 100 кв. м. Район любой, только не Птицефабрика. Дом с ремонтом, плюс моя доплата до 10 млн. пусть даже в залоге, рассматриваем все варианты. Квартира не в залоге! Ипотека проходит! Документы все готовы к оформлению! Мы хозяева, не реелторы. Пишите или звоните, если не доступен, пишите в ват сап.