Продам магазин 219 м2 в КЖБИ

В продаже действующий бизнес - отдельно стоящий магазин по реализации продовольственных товаров «Балапан». Находится в районе КЖБИ, в окружении многоэтажных жилых домов, что в совокупности из-за удачной локации создает большой поток постоянных клиентов и посетителей. Бизнес находится в 1-м этажном кирпичном здании с тремя входными группами и прилегающей асфальтированной стоянкой, что является идеальным решением для удобства подвоза и выгрузки товаров. Год постройки здания - 1989 г. В магазине имеются два торговых зала, складские и подсобные помещения, создающие удобство для хранения продукции, товаров и отдыха персонала. Земельный участок площадью 0.0347 га. под входную группу в частной собственности, оформлен и узаконен. Водоснабжение, отопление и канализация центральные, освещение 380В. Общая площадь здания 218.5 кв. м. Площадь 1-го торгового зала - 73.2 м2., площадь 2-го торгового зала - 68.4 м2. Высота потолков 2.7 м. Два подсобных помещения по 32 м2. Стены магазина кирпичные, теплые полы по всему периметру торговых залов, в магазине сделан косметический ремонт. В помещениях качественное освещение, установлено наружное и внутреннее видеонаблюдение, охранная и пожарная сигнализация. Пластиковые окна зарешечены. Входная группа, красивый фасад магазина сделан из качественных материалов. Кровля из металлочерепицы. Имеются арендаторы, приносящие пассивный доход: постомат Каспи, терминалы платежных систем (киви, касса 24, оплаты мобильных платежей, терминалы по очистке и продаже питьевой воды. ) В стоимость входит все оборудование, необходимое для бизнеса: стеллажи, холодильные камеры, кондиционер, система видеонаблюдения и прочее. Товар не входит в стоимость. Продажа с целью расширения бизнеса. С документами всё в порядке, готовы к совершению сделки. Юридическое сопровождение от компании Этажи.