4-х комн мкр 7 Самал (по Сейфуллина)

Продам просторную 4-х комнатную квартиру со свежим ремонтом, общая площадь 74 кв. м. в 7-ом "мкр. Самал" (один из самых востребованных районов города), второй ряд домов от Сейфуллина, удобный (асфальтированный) заезд во двор, рядом с домом охраняемая автостоянка. квартира с узаконенной перепланировкой (в связи с чем комнаты изолированы и большие), имеется большая гардеробная ( скрытая система хранения), большой санузел. Новая сантехника, также имеется очиститель питьевой воды. квартира теплая (сухая), установлены пластиковые окна (новые внутрение маскитные сетки), качественные межкомнатные двери, на полу ламинат, двойная качественная входная дверь, электрическая проводка новая. имеются счётчики на все коммуникации, долгов по уплате нет. Шикарная транспортная развязка (общественный транспорт ходит во все части города). До центра города всего 3 км, до жд вокзала 2 км. Рядом: школы (#39.45), дет. сады, парк здоровья, рынок Кайкармет, ряд крупных супермаркетов (в шаговой доступности все необходимое для комфортного проживания). Дом после качественного капитального ремонта (подвал (в т. ч. трубы, крыша, подъезд), двор чистый (имеется КСК) квартира на 1-м этаже, не угловая. квартира продаётся с мебелью, техникой и т. д. (входит в цену квартиры). Адекватные соседи, на площадке 2 квартиры. квартира в чистой аурой, а также приятным микроклиматом (летом прохладно, зимой тепло). Во внутреннем дворе размещены скамейки, беседки, детские и спортивные площадки окружённые деревьями. Касательно безопасности, входная дверь в подъезд оборудована домофоном, на окнах кованые решетки, на этаже и при входе в подъезд установлены камеры видеофиксации сотрудникам УВД. ЛУЧШИЙ вариант по соотношению: цена-Состояние-Расположение. на прямую от хозяина, документы в порядке, готовы к сделке, как по ипотеке, так и за наличный расчет. Риелторов прошу не беспокоить !